Μηνύματα   Θέματα   Μέλη   Online
Εμφάνιση αποτελεσμάτων : 1 έως 2 από 2

Θέμα: Αλλαγές στις οικοδομικές άδειες «πακέτο» με ημιυπαίθριους

  1. #1
    Blogthean Το avatar του χρήστη zastava
    Εγγραφή
    23-02-2009
    Περιοχή
    ATHENS Space Station
    Μηνύματα
    28.924

    Προεπιλογή Αλλαγές στις οικοδομικές άδειες «πακέτο» με ημιυπαίθριους

    Ελευθεροτυπία, Τετάρτη 14 Οκτωβρίου 2009


    Της ΧΑΡΑΣ ΤΖΑΝΑΒΑΡΑ


    Αλλαγές στον τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών θα συνοδεύουν, σύμφωνα με πληροφορίες, τις νέες ρυθμίσεις της κυβέρνησης για τους ημιυπαίθριους, σε μια προσπάθεια να μειωθούν τα περιθώρια παρανομίας.



    Η νέα ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος έχει θέσει το συνολικό «πακέτο» σε προτεραιότητα και καταβάλλει προσπάθειες να προωθηθούν μαζί ή τουλάχιστον σε μικρή χρονική απόσταση. Τα μέτρα που έχει θεσμοθετήσει η προηγούμενη πολιτική ηγεσία του υπουργείου ΠΕΧΩΔΕ, παρά το γεγονός ότι δεν έχουν γίνει αποδεκτά από τη συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών, πιέζουν για άμεσες παρεμβάσεις, αφού «χαρακτηρίζονται από πλήθος νομικών και πραγματικών προβλημάτων», όπως δήλωσε χθες ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Γ. Πεταλωτής, που επιβεβαίωσε τις πληροφορίες από το υπουργείο Περιβάλλοντος ότι οι νέες διατάξεις για τους ημιυπαίθριους θα παρουσιαστούν ώς το τέλος της συζήτησης για τις προγραμματικές δηλώσεις της κυβέρνησης. Επισημαίνουν ότι το πρόβλημα είναι σοβαρό και έχει πολλές παραμέτρους, από την επιβάρυνση του περιβάλλοντος έως τη διατάραξη δικαιωμάτων μερίδας ιδιοκτητών σε ένα ακίνητο.
    Αγορά συντελεστή
    Σύμφωνα με πληροφορίες, για τους κλεισμένους ημιυπαίθριους σε υπάρχουσες οικοδομές τα μέτρα θα είναι ανάλογα με το εύρος της παρανομίας. Συγκεκριμένα:
    * Για περιπτώσεις που παράνομα κλεισμένοι χώροι αποτελούν τμήμα νομίμως υφιστάμενου δωματίου θα εφαρμόζονται διατάξεις ανάλογα με αυτές που αφορούν παραβάσεις μικρής κλίμακας.
    * Σε αυτοτελείς χώρους, π.χ. ολόκληρο υπνοδωμάτιο, θα συνδυάζονται με τη δυνατότητα αγοράς συντελεστή δόμησης που θα προέρχεται από άλλα ακίνητα, όπως τα διατηρητέα. Θα χρειαστεί ειδική πρόβλεψη για δημιουργία ζωνών υποδοχής συντελεστή δόμησης, που θέτει ως προϋπόθεση το ΣτΕ. Η διαδικασία αυτή προϋποθέτει αναθεώρηση των πολεοδομικών σχεδίων σε τοπική κλίμακα και εκ των πραγμάτων είναι χρονοβόρα.
    * Βασικό στοιχείο μέτρησης της παρανομίας θα είναι το ιδεατό στερεό, ένας αρχιτεκτονικός όρος που καθορίζει το γενικό περίγραμμα μιας οικοδομής μέσα στο οποίο περιλαμβάνονται και οι εξώστες.
    * Θα διαχωριστούν οι περιπτώσεις αλλαγής χρήσης σε υπόγεια και πιλοτές, όπου κατά κανόνα φιλοξενούνται επικερδείς επαγγελματικές χρήσεις.
    Παρανομίες
    Το κύριο βάρος δίνεται στην αποτροπή νέων παρανομιών και αυτό επιβάλλει νέο τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών. Σύμφωνα με πληροφορίες, μελετάται το ενδεχόμενο να έχουν οι ιδιώτες μελετητές την ευθύνη για την έκδοση της οικοδομικής άδειας και τα πολεοδομικά γραφεία να επικυρώνουν μόνον ορισμένα βασικά στοιχεία, όπως τήρηση των όρων δόμησης, στατική επάρκεια της οικοδομής κ.λπ. Θα προβλέπονται δειγματοληπτικοί έλεγχοι οικοδομών από σώμα ορκωτών μηχανικών που θα συγκροτηθεί, ενώ θα αναβαθμιστούν οι επιθεωρητές περιβάλλοντος που θα κάνουν αυτοψίες και σε αυτόν τον τομέα.
    Το νέο στοιχείο είναι η ηλεκτρονική πολεοδομία, που θα ξεκινήσει από τις νέες οικοδομικές άδειας και θα επεκταθεί στις παλιότερες. Μελετώνται προτάσεις για απλοποίηση των διατάξεων δόμησης, ώστε να μειωθούν τα περιθώρια αυθαίρετης ερμηνείας τους από υπαλλήλους των πολεοδομιών, που είναι η βασική αιτία για το «γρηγορόσημο» και τις υπόγειες συναλλαγές στις πολεοδομίες. Η κωδικοποίηση της πολυδαίδαλης νομοθεσίας είχε ολοκληρωθεί το 1999, αλλά η επιτροπή επικαιροποίησης είχε καταργηθεί το 2004.

    enet.gr

    ΜΑΧΟΜΑΙ ΠΑΝΤΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΣΥΜΠΟΛΕΜΙΣΤΗ ΚΑΙ ΣΥΝΟΔΟΙΠΟΡΟ ΜΟΥ ΠΟΤΕ ΓΙΑ ΄ΜΕΝΑ

    Η ζωή είναι σαν ένα κουτί με σοκολατάκια – Ποτέ δεν ξέρεις τι γεύση θα σου τύχει.
    "Forrest Gump" (1994)




  2. #2
    Blogthean Το avatar του χρήστη Taxydromos
    Εγγραφή
    06-04-2009
    Περιοχή
    Πολίτης του Κόσμου
    Μηνύματα
    19.183

    Προεπιλογή Απάντηση: Αλλαγές στις οικοδομικές άδειες «πακέτο» με ημιυπαίθριους

    Το δίλλημα είναι να πληρώσουν ή όχι τώρα ?
    <font color=Blue><b><span style=font-family: Franklin Gothic Medium><font size=4>Ου Πόσοι αλλά Πού</font></span></b></font>

Παρόμοια Θέματα

  1. Απαντήσεις: 0
    Τελευταίο Μήνυμα: 23-04-10, 16:13
  2. Απαντήσεις: 2
    Τελευταίο Μήνυμα: 27-12-09, 13:09
  3. Απαντήσεις: 0
    Τελευταίο Μήνυμα: 07-12-09, 14:53
  4. Απαντήσεις: 5
    Τελευταίο Μήνυμα: 14-10-09, 11:22
  5. Απαντήσεις: 5
    Τελευταίο Μήνυμα: 21-08-08, 18:25

Members who have read this thread: 0

There are no members to list at the moment.

Δικαιώματα - Επιλογές

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  • BB code is σε λειτουργία
  • Τα Smilies είναι σε λειτουργία
  • Ο κώδικας [IMG] είναι σε λειτουργία
  • [VIDEO] code is σε λειτουργία
  • Ο κώδικας HTML είναι εκτός λειτουργίας